南京德基广场(德基1200万卫生间几楼)

内容来源：他家真能上更新时间：2024-05-02 05:29:48

2020年，德基广场联袂丽思卡尔顿酒店，以上万件艺术作品为源动力，探寻商业与文化结合的熔点，打造了一座高端酒店空间，承担起南京悠久历史文化的保护传承和创新弘扬。当然，艺术的探索没有终点，敢于破旧立新的德基广场为了更好的在有限空间内开拓出更多元化的艺术展现形式，历经两年的升级改造，在2021年重磅推出了“德基文化区”，其中焕新而来的德基美术馆更是占据了一整层。全新的场景体验下，不仅让项目成功打破了艺术与现代生活的边界，同时也建立起空间、人与城市文化的情感链接。另外，为了更好向城市消费者传导项目专属的艺术商业势能，德基广场还在2021年策划了多场城市级的商业与艺术融合营销活动，为城市注入高品质艺术养分，激发起了消费者对于高品质艺术的认知和想象。德基广场位于南京市玄武区中山路 18号，坐落在“中华第一商圈” 新街口东北角，是一个定位于高端商业的综合购物中心。其地下部分与“ 亚洲第一大地铁站” 新街口站相连通。德基广场项目分为一期和二期两部分，占地面积达到41244平方米，总建筑面积超过30万平方米，二期主楼3375米，落户国际一线品牌74家（2012年数据）。德基广场一期于2006年6月26日正式营业，二期于2012年5月8日开业，超过95%的一线奢侈品牌均已入驻，是新街口最大的奢侈品中心。 2014年购物中心业绩，南京德基广场以销售额达664亿元超越正佳广场，位列中国第一。新街口被誉为“中华第一商圈”，德基广场则是这里的定海神针。德基广场以多种业态布局展现丰富的购物空间，已囊括了奢侈品、珠宝腕表，国际化妆护肤用品，时尚综合服饰馆、进口超市，高档婴童服饰用品，高端家电，环球美食中心，IMAX影院，真冰溜冰场等德基广场是目前新街口商圈以及南京市最高端的购物中心，其一期面积65000平，地下1层，地上7层，2006年6月开业；二期面积85000平，地下5层，地上8层，于2012年5月开业。从开业时间来看，其最早的一期距今天已经15年，二期到目前为止也已经9年有余，是个不折不扣的老项目了。总体形象项目总体实景鸟瞰（下图），近端为一期部分，远端为二期，二期配套一栋超高层塔楼。二期沿街主展示面一期与二期之间通道及连廊一期主展示面从沿中山路主展示面来看，基本是通高2-3F形象展示面，结合橱窗设计，气势逼人，大牌风范显现无疑。这也是奢侈大牌的一贯做法。项目一期，二期平面关系（下图），南侧为一期，北侧为二期。一期商业德基广场（Deji Plaza），是一座集顶级购物中心、甲级写字楼及高端酒店为一体的城市中心代表性建筑，位于南京市玄武区，坐落在“ 中华第一商圈 ”新街口东北角，一期于2006年6月正式营业，二期于2012年5月开业，隶属于德基实业投资发展有限公司。 [1] [2] [3] 德基广场聚集了南京新百、中央商场、金鹰国际等多家大型商业物业，汇聚 Louis Vuitton 、 Hermes 、 Dior 、 GUCCI 和 CHANEL 等众多国际一线品牌。 [4] 快速导航词条图册展开目录 1 建筑规模 2 商业业态 3 社会评价 4 国际名品 5 现有品牌一期二期 6 词条图册 1 建筑规模编辑搜索结果德基广场不仅越过了左邻右里，在全国的购物中心里也是个耀眼的存在。根据公开材料，2019年南京德基广场1124亿元排名华东第一。力压上海环球港98亿元、杭州湖滨银泰in77商场52亿元、五角场万达广场504亿元。 2020年，德基广场的实力再上一层楼，年度销售额达到150亿元。在国内仅次于北京SKP百货，位列全国第华东第一。 2021年全年德基广场营业额高达2028亿，首次迈入“200亿俱乐部”，较2020年增长30%。德基广场是南京著名的高大上购物商场。一期二期两栋楼，相隔二三十米，在地下一层、地面和七楼相通。二期修建晚一些，更能展示商场高端定位来自走路快的点评简介与点评德基广场营业面积达2万平方米，有7层商铺之多，除了服饰品牌专卖店外，还囊括了美食广场、豪华影院，其地下一层由和记黄埔旗下的百佳超市入驻，可谓功能齐全的时尚消费新地标。德基广场囊括绝大多数目前具国际影响力的一线品牌，种类涉及服饰、皮具、珠宝、腕表，如CHANEL、PRADA、Brunello Cucinelli、Tiffany 、MIUMIU、BALENCIAGA、Dolce Gabbana、GIORGIO ARMANI、CHLOE、CELINE、MONCLER等等，其中，有90%的一线品牌从未在南京出现。德基广场位于新街口东北角由LMA事务所操刀，分为三期，目前一二期已经竣工，一期为独栋购物中心，二期裙楼为购物中心，另有一栋超高层塔楼。目前三期正处于准备阶段，预计将引入独特的博物馆业态。对比近年来有不少新建的购物中心都采用了流线型的设计手法，比如成都万象城、广州天环，德基广场却采用了极其简单干净的直线条+尖锐角的设计手法，建筑立面造型除了底部的橱窗和少量的玻璃广告栏，主体均为不开窗的干挂石材，室内天然采光基本全部来自中庭天窗。即便出现少量的转折也是为了增大朝主干道的展示面投影，可以说是实用主义至上了。至于AEDAS在汇报文本中所提到的那些理念（南京梧桐、流动、自然和室内的融合等）我则基本没有感觉到。南京德基广场年客流量超 4000 万人次，连续 5 年销售获得全国单体商业购物中心第一，并以坪效全球领先的成绩成为长三角区域首选的国际化购物综合体以及 CBD 核心区，在高端商业领域的影响力辐射全国。当下中国一二线城市购物中心不论是存量市场和增量市场都面临着较大的竞争和压力，尤其是在 2020 年线下零售受到疫情重创的情况下，德基广场依然实现了 150亿+的销售额，同比增长约 2255%。能突破困境并实现经营稳步增长，便对企业运营提出了更高的要求，只有静水流深才能强者更强。能拥有这样的商业影响力，德基广场除了深耕古都文化底蕴、借助长三角地理优势外，更因在 15 年的成长过程中，通过商业与艺术的深度融合，为年轻消费者打造沉浸式购物体验，使之从众多高端购物中心中成功破圈。